Ижевск — Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жил фонда — решение ГД от 28.02.2007 г. №235

1.2. Правила, установленные настоящим Положением, не распространяются на предоставление в пользование жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан. Порядок, условия предоставления жилых помещений данной категории устанавливается федеральным законодательством, законодательством Удмуртской Республики.

1.3. Настоящее Положение устанавливает:

1.3.1. Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда;

1.3.2. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда;

1.3.3. Порядок предоставления жилых помещений маневренного жилого фонда.

1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Главы Администрации города Ижевска.

1.5. Учет специализированных жилых помещений осуществляется Администрацией города Ижевска в лице Управления муниципального жилья.

1.6. Формирование и ведение реестра договоров найма специализированных жилых помещений осуществляются Управлением муниципального жилья.

2.2. Договор найма специализированного жилищного фонда заключается на основании правового акта Администрации города Ижевска о предоставлении специализированного жилого помещения в письменной форме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежит регистрации в реестре договоров найма специализированного жилищного фонда.

2.3. Предоставление гражданам-нанимателям субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда производится в установленном порядке.

2.4. Плата за жилищные и коммунальные услуги с граждан, занимающих жилые помещения специализированного жилищного фонда, взимается по ставкам и на условиях, установленных для граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются лицам, не имеющим жилых помещений в населенном пункте, в котором осуществляется трудовая деятельность.

3.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

3.4. Условием для предоставления служебного жилого помещения является наличие:

3.4.1. Трудового договора с муниципальным учреждением;

3.4.2. Трудового договора с муниципальным служащим;

3.4.3. Документа об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления города Ижевска.

3.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы или нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной должности или на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

3.6. Для предоставления служебных жилых помещений граждане должны представить в Администрацию города Ижевска следующие документы:

3.6.1. Адресную справку из Республиканского адресно-справочного бюро;

3.6.2. Справку с места работы или копию трудового договора;

3.6.3. Справку из ГУП "Удмурттехинвентаризация" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших до 1 марта 1999 года, представляемую каждым членом семьи;

3.6.4. Выписку из ЕГРП, выданную органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки с нею, о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших после 1 марта 1999 года, представляемую каждым членом семьи.

Указанные документы, в случае непредоставления их гражданами по собственной инициативе, запрашиваются Управлением муниципального жилья в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

3.6.5. Ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения;

3.6.6. Копии паспортов и свидетельств о рождении детей;

3.6.7. В случае необходимости - иные документы, относящиеся к решению данного вопроса.

3.7. Наймодатель по договорам найма служебных жилых помещений вправе требовать у работодателей (юридических лиц), работникам которых предоставлены жилые служебные помещения, подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками.

3.8. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать наймодателя о прекращении трудовых отношений с их работником, которому предоставлялось служебное жилое помещение.

4.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

4.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются по мотивированному письменному ходатайству работодателя на период трудовых отношений с муниципальными предприятиями и учреждениями. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

4.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане должны представить в Администрацию города Ижевска документы, указанные в п. 3.6 настоящего Положения.

5.1.1. В связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

5.1.2. Единственные жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

5.1.3. Гражданам, относящимся к социально незащищенной категории населения (сиротам);

5.1.4. В иных случаях, предусмотренных законодательством.

5.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

5.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане должны представить в Администрацию города Ижевска документы, указанные в п. 3.6 настоящего Положения, а также документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 5.1 настоящего Положения.

5.4. Граждане вселяются в жилые помещения маневренного фонда на период:

5.4.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

5.4.2. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 5.1 настоящего Положения;

5.4.3. Установленный законодательством.

5.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием расторжения данного договора.